Wertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Warum und wofür sollte ein Wertgutachten erstellt werden?

Eine genaue Bewertung von Immobilien ist für den Laien nahezu unmöglich. Für die Bewertung spielen unterschiedliche Kriterien eine wesentliche Rolle.

So können allein schon Anhand der Lage Innerhalb eines Ortes oder einer Stadt die Grundstücks- und Immobilienpreise starken Schwankungen unterliegen.
Gerade in Ballungsgebieten mit hochpreislichen Angeboten ist ein Wertgutachten, erstellt von einem erfahrenen und kompetenten Gutachter unbedingt anzuraten.

Auch kleinere und einfache Immobilien können sich nach dem Erwerb als überteuert erworben herausstellen. So ist beim Kauf nicht auf Anhieb festzustellen, welche Folgekosten für Renovierung und Sanierung entstehen können.

Hier hilft nur das geschulte Auge und die Erfahrung eines Sachverständigen.

Deshalb vertrauen Sie der über 30 jährigen Erfahrung des Sachverständigenbüro Hoffmann !

Für ein Wertgutachten gibt es die verschiedensten Anlässe

Der Verkauf oder der Erwerb einer Immobilie ist sicher der häufigste Anlass für die Erstellung eines Wertgutachten. Aber auch bei Erbschaftsangelegenheiten mit Vermögensstreitigkeiten, bei Scheidungen, bei der Aufnahme von Darlehenim privaten oder geschäftlichen Bereich, bei Zwangsversteigerungen oder in Versicherungsfällen - Gründe für ein Wertgutachten gibt´s viele.

Dokumente

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie gilt es, viele Rechtsvorschriften zu beachten. So müssen vom Grundbuchauszug, der Baugenehmigung bei bebauten Grundstücken bis hin zum Energiepass viele Dokumente vorliegen.

Auch hier hilft der Wertgutachter mit seiner Erfahrung.

Leistungen

Die Leistungen des Wertgutachters sind vielfältig: Beginnend mit einer Außen- und Innenbesichtigung des Objekts mit Bewertung der Bausubstanz, der Ermittlung des Marktwertes, Bestimmung der ortsüblichen Miete, Bewertung der Folgekosten für Sanierung und Renovierung, Hilfe bei der Beschaffung der benötigten Unterlagen u.v.m.

Fragen Sie uns, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner.